不動産ドクター通信 VOL.101 〜シェアリングエコノミー〜

シェアリングエコノミーというのは、
使っていない個人の資産やスキル、
時間などを他者と共有して
収益を得るビジネスモデルです。

人口が減少していき、
モノが余っていく時代、
その余りものや遊休資産を使って
それらを共有することにより
経済を回していこうという背景があります。

例えば、駐車場。

ご主人が出勤時に乗りだしている間、
一時的に誰かに使ってもらう（シェアパーキング）。

耕す人がいなくなった畑を
“土いじりをしたい人たち”に区画して貸し出す畑シェア。

しょっちゅう使うわけではない自転車を保有するのをやめて、
自転車を借りるレンタサイクル（シェアサイクル）。

レンタサイクルは特徴があって、
レンタサイクルステーションのようなものが
各地に縦横無尽に張り巡らされていて、
“乗り捨て”ができるのが最大の特徴。

カーシェアリングも普及してきましたね。

今や、賃貸物件にもカーシェアリングがあると
入居促進にもつながる魅力です。

それ以外にも、
日曜大工するための電動工具のシェアリングや
高級時計のシェアリングなんていうものもあります。

日常の洋服ですら、
買わずにレンタルするのが流行っています。

例えば、ブランド物の冬用のアウターは買えば何万円もしますが、
1シーズンだけレンタルで借りる。
そうすると、毎シーズン好きなものを着られるし、
着てみて合わなければ返却もできます。

また、来シーズンの為にかさばる収納をしなくても済む。

ペットは飼えないけれど、触れ合いたい。
というニーズのある方々と、
お散歩が困難になってきた高齢の飼い主さんとのニーズマッチで
“お散歩シェア”なんていうのもありかもしれません。

定期的にお散歩をしたい近所の方々が来てくれて
ワンちゃんをお散歩してくれる。
みんなハッピーかもしれません。



今後も様々なサービスが開発されると思います。

不動産の有効活用や価値向上につながることもあると思います。

不動産ドクター　鈴木豪一郎

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