不動産調査のエキスパート 不動産売買に関するコンサルティング・不動産調査。 大田区 品川区
累計1000件を超える売買件数に基づく確かな技術で
“徹底的にエンドユーザーの立場”に立ったコンサルティングおよびフォローをしていきます。
一級建築士や司法書士・弁護士・税理士などとパートナーシップを組み、
力強くお客様をお守りします。
○宅地建物取引主任者 ○住宅ローンアドバイザー ○賃貸不動産経営管理士 ○資産相続コンサルタント

2024年05月10日

不動産ドクター通信 vol.100〜プロパティフライト・NISAの功罪〜

初夏を匂わせる季節になりました。

皆様ご健勝のこととお察しします。

いま、この記事を
新潟から帰る
新幹線で書いています。

新潟には、
海外不動産に関する会議に
出席する為、日帰りで行ってきました。

【プロパティ・フライト】

平たく言うと
【資産が・飛んでいっちゃうよ】
という事です。

飛行機.jpg

日本は経済的に
鈍化の一途を辿りました。

国策として
『自分の食いぶちは自分で稼いでね』
『皆さん、投資をして
プラスアルファの所得を稼いでね』
とのことで、

NISAなる投資に対する
税制優遇を拡張しました。

その結果、
多くの日本円が
海外の株や投資信託に流れました。

つまり、
円を売って外貨を買う流れが
加速したのです。

日本総研の記事によると
最大3.9兆円の
日本円(プロパティ)が
海を超えて
海外流出(フライト)したそうです。

今後も
この流れは続く見込み。

日本を豊かにしようとして
始めた政策が、
皮肉にも円安を加速させる
要因になっている
(側面がある)とのこと。

確かにそれは否めない事実です。

最近、私の中で
やめたことがあります。

物を買うときに
ついつい某ネット通販会社で注文し、
某外資系クレジット会社で
決済していることに
ハタと気づきました。

これだけ日本贔屓の私が
知らず知らずのうちに、
外資系企業から
日本のものを買い、
外資系の金融機関で
決済をしている。

つまりは、
普通に生活しているだけで
日本企業ではなく
外資系企業に
多額の利潤協力を
してしまっていました。

それからというもの、
それまでの購買習慣をやめて、
ネット通販は
日本の通販会社を使い、
日本のクレジット会社で
決済をすることにしました。

多少の使い勝手の違いはあれど、
少しでも
日本企業のために
お金を滞留させようと。

消費税率の高い安いが
議論されていますが、
それ以上の利潤を
知らないうちに
海外企業に吸い取られています。

意識して
日本のために
日本の企業に
お金を使おうと思います。

子どもたちの時代のために。

不動産ドクター 鈴木豪一郎

---------------------------------------------------------

*バックナンバーはこちらから

https://www.tokiwa-r.co.jp/chintaikanriblog/

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

何かお困りのことがあれば、遠慮なくご相談下さい。

賃貸経営にお困りの大家さん、

今すぐお電話を!03-6410-3666

☆「空室」でお困りの方はこちら

☆「賃貸管理」にお悩みの方はこちら

□□□ http://www.tokiwa-r.co.jp/□□□

【不動産クリニック】

株式会社常盤不動産

東京都大田区池上3-39-12 常盤ビル4F

TEL 03-6410-3666

FAX 03-6410-3631

【不動産クリニック】【不動産ドクター】は

株式会社常盤不動産の登録商標です

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
posted by 不動産クリニック 株式会社常盤不動産 at 11:20| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

不動産クリニック;株式会社常盤不動産  by不動産ドクター 大田区 品川区